
Техническое обследование
Услуга, позволяющая оценить техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем, выявить причины появления дефектов и выбрать оптимальный вариант их устранения.

Тепловизионное обследование
Услуга, которая позволяет увидеть невидимое — тепло и холод. Тепловизионное обследование позволяет осуществлять контроль качества строительных работ, что позволит жить в тёплом доме и экономить энергоресурсы.

Проектирование и согласование
Практический опыт в проектировании инженерных систем — 16 лет. Проектирование систем электроснабжения и электроосвещения. С согласование. Исполнительная документация. Проектирование магазинов в торговых комплексах.
ООО “АВ-ГАРАНТ” — специализированная экспертная организация, выполняющая техническое и тепловизионное обследование зданий промышленного, коммерческого и жилого назначения. Мы выполняем поиск скрытых дефектов строительных конструкций и инженерных систем и причины их появления используя опыт обследования более 400 объектов. Применение профессиональных приборов и инструментов позволяет делать аргументированные выводы и выдавать обоснованные рекомендации. Допуски СРО и аккредитации позволяют выдавать заключения для предоставления в Ростехнадзор, Жилищный комитет, суды и другие официальные инстанции.
Техническое обследование
- Техническое обследование зданий
- Техническое обследование фасадов
- Техническое обследование кровли
- Техническое обследование подвалов
- Обследование системы электроснабжения
- Обследование системы холодного водоснабжения
- Обследование системы горячего водоснабжения
- Обследование системы отопления
- Обследование канализации
- Обследование ливневой канализации (видеодиагностика)
- Расчёт физического износа по ВСН 53-86(р)
- Изменение сроков капитального ремонта МКД
- Обследование многоквартирного дома
- Расчёт несущей способности перекрытия
- Техническое обследование балконов
- Техническое обследование козырьков
Тепловизионное обследование
- Тепловизионное обследование многоквартирного дома
- Тепловизионное обследование электрооборудования
- Тепловизионное обследование фасада
- Тепловизионное обследование кровли, чердака
- Тепловизионное обследование подвала
- Тепловизионное обследование квартиры
- Тепловизионное обследование коттеджа
- Тепловизионное обследование холодильных камер
- Поиск протечек кровли тепловизором
- Поиск протечек тёплого пола
- Поиск труб отопления в полу (схема тёплого пола)
- Проверка качества утепления
- Поиск утечек тепла
- Обследование панельного дома
- Поиск промерзающих швов
- Проверка качества работ по утеплению
Проектирование и исполнительная документация
- Исполнительная документация для сдачи-прёмки электромонтажных работ
- Исполнительная документация для сдачи строительно-монтажных работ
- Рабочая документация для арендатора в ТРЦ
- Эскизный проект магазина для арендатора в ТРЦ
- Визуализация магазина в торговом комплексе
- Согласование рабочего проекта и получение допуска к выполнению строительных работ
- Обмерные работы
- Сводный план потолка
Лабораторные исследования и испытания
- Поиск протечек кровли тепловизионным методом
- Поиск протечек комплексным методом (ЭЛЛИК) — теплововой, электрический и жидкостный методы применяются на эксплуатируемых, наплавляемых, металлических, мембранных и стеклянных кровлях
- Лабораторные исследования металла (проверка оцинкованных труб на соответствие ГОСТ, определение толщины цинкового покрытия, определение марки стали)
- Исследование бетонных конструкций (неразрушающий контроль — определение марки бетона, определение глубины трещины в бетоне)
- Обмерные работы
Что Вы получаете по результатам обследований
Для Службы эксплуатации, Управляющей компания, ТСЖ, ЖСК, УК, ЖК, Строительной компании
- сокращение расходов на ремонт за счёт точной дефектовки;
- минимизация затрат на ремонт кровли при появлении протечек за счёт точного поиска места затекания;
- сокращение затрат на сервисное обслуживание системы электроснабжения — тепловизионная диагностика покажет греющиеся контакты;
- предупреждаем аварийные ситуации в электроустановках — предупреждение рисков возгорания электропроводки и остановки производства;
- снижаем риск внезапного разрушения конструкций за счёт регулярного обследования зданий и мониторинга технического состояния;
- помогаем контролировать качество работ по утеплению фасадов и кровель — с помощью тепловизора разрешаются спорные технические вопросы между Заказчиком и монтажниками: почему холодно в доме, откуда дует, где протечка, где утеплять;
- минимизация затрат на ремонт по гарантии — для строительных компаний;
- решение спорных ситуаций между смежниками;
- составляем дефектовку для расчёта сметы на ремонт;
- расчёт физического износа для проведения капитального ремонта МКД
ТСЖ, ЖСК, УК, ЖК
- комплект документов для капитального ремонта;
- экономия на ремонтах по точной дефектной ведомости;
- проверка качества работ;
- сокращаются расходы на ремонтные работы;
- сокращаются затраты на сервисное обслуживание;
- появляется понимание о фактическом техническом состоянии строительных конструкций и инженерных систем;
- исключаются споры между исполнителями работ.
НАШИ ЗАКАЗЧИКИ


















ДОПУСКИ И ЛИЦЕНЗИИ
Свидетельство о допуске к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Выписка из реестра членов СРО, основанной на членстве лиц, выполняющих подготовку проектной документации.
Свидетельство об аттестации лаборатории неразрушающего контроля.

Наш самый протяжённый проект — тепловизионная диагностика 300 километров ВЛ-35кВ и ВЛ-110кВ ОАО «ЛЕНЭНЕРГО».

Цель испытаний: определение технического состояния контактных соединений ВЛ-35кВ и ВЛ-110 кВ. Выявление мест перегрева элементов ВЛ и найти развивающиеся дефекты для планирования ремонтов.
Тепловизионная диагностика ВЛ-35кв и ВЛ-110кВ для АО «ЛЕНЭНЕРГО», общая длина которых составила 300 км. Трасса проходила по лесам и болотам. Для поиска анкерных опор и диагностики мы использовали специально подготовленные внедорожники для того, чтобы добраться до каждой опоры. В процессе работы была выполнена точная тепловизионная съемка каждого элемента ВЛ с фотофиксацией дефектов, а также привязка опоры к координатной сетке для создания удобной навигации в дальнейшем.
Особенностью тепловизионной диагностики ВЛ является то, что съёмка производилась не с вертолёта, как это делается при массовом обследовании протяжённых ВЛ, а снизу, что позволило увидеть не только места нагрева, но и подробно разглядеть элемент ВЛ, требующий ремонта. С воздуха этого увидеть ранее не получалось. По мнению службы эксплуатации, проведённая нами тепловизионная диагностика электроустановок позволила найти явные и развивающиеся дефекты с высокой точностью.
По результатам обработки термограмм получена точная дефектная ведомость с указанием опор, изоляторов, траверс, и других элементов ВЛ, требующих ревизии и ремонта. На основании нашего отчёта службой эксплуатации проведён аварийный ремонт и составлен график планово-предупредительных ремонтов.
Наш самый масштабный проект — техническое обследование многоквартирных домов.

Цель технического обследования: определение технического состояния — фасадов, кровли, подвалов, инженерных систем — электрооборудование, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация — с целью включения в программу капитального ремонта.
Проведены обследования более 180-ти многоквартирных домов, в процессе которых мы дали рекомендации по приведению дома в порядок, советы по предотвращению аварийных ситуаций. Были обследованы и отремонтированы по программе капитального ремонта и фасады, и кровли, и инженерные системы даже тем, кто поначалу в это не верил.
Наш самая полезная услуга — поиск протечек кровли

Цель: найти место, где вода затекает.
Мы применяем тепловой, электрический, вакуумный и жидкостный методы для поиска протечек. Комплексный подход позволяет находить:
- Протечки на наплавляемой кровле.
- Протечки на мембранной кровле.
- Протечки на эксплуатируемой кровле.
- Протечки на скатной кровле.
- Протечки на стеклянной кровле (зенитный фонарь, остекление атриума).
- Протечки инверсионной кровли.
- Протечки металлической кровли.
Данные методы применяются на промышленных объектах, на торговых и спортивных комплексах, на бизнес- и торговых центрах. Применение нескольких методов поиска протечек позволяет найти причины протечек. Вы ремонтируете только то место, где вода затекает, вместо всей крыши!
Применение комплексного метода поиска протечек позволяет сэкономить 75% от первоначальной стоимости ремонта!