Наши объекты

Фото 

Описание объекта и выполненных работ

Поиск протечек на мембранной кровле с применением комплексного метода ЭЛЛИК позволил найти места затекания воды на мембранной кровле и точечно выполнить ремонт кровли. Наша технология обследования крыши позволяет найти дефекты разные мембраны: порезы, проколы мембраны менее 1 мм (игольчатые), непроваренные швы. Можно установить и вероятные причины появления протечек: появились при эксплуатации, неправильный или некачественный монтаж, проклевали птицы, протоптали смежники…

Результаты обследования:  Акт обследования кровли с привязкой дефектов на плане кровли и фотографиями дефектов.

Поиск протечек на наплавляемой кровле с применением комплексного метода ЭЛЛИК позволил найти места затекания воды. Снизу вода вытекала в 3-х местах, поэтому поставлена задача — найти три протечки. После проведения обследования было выявлено 164 места затекания воды. На плане кровли отмечены все дефекты.

По результатам обследования крыши выполнен ремонт кровли. Протечки исчезли.

Аудит систем электроснабжения и электроосвещения: ЭМ, ЭН, ЭО, ЭС 0,4кВ.

Задача осмотра – определение соответствия фактического состояния электроустановки проектной документации, документации заводов-изготовителей электрооборудования и требованиям нормативных документов для подготовки к сдаче выполненных электромонтажных работ.

Проверке подлежат: Заземляющие устройства, щитовые помещения, распределительные устройства, кабельные лотки, рабочее и аварийное освещение, розеточные сети, электропроводки, кабельные линии, маркировка, надписи.

По результатам визуального осмотра составлен протокол с перечнем замечаний с фотофиксацией, выводами и рекомендациями по устранению дефектов.

Цель обследования – поиск протечек на стеклянной крыше.

Кровельщики уже осматривали крышу и предлагали выполнить полную герметизацию стеклопакетов. При выполнении обследования крыши методом ЭЛЛИК были выявлены точные места и причины появления протечек с привязкой на плане кровли — протечки по периметру стеклопакета, — протечки по открывающимся фрамугам. Особенно интересным было то, что наш метод позволил найти скопление воды в оконном профиле, в который вода уже затекала, но ещё не лилась вниз, наполняя оконный профиль. Если не устранить данный дефект, то вода найдёт выход и польётся вниз, или замёрзнет зимой и сломает профиль и стеклопакет.

В результате обследования стеклянной крыши составлен Акт обследования крыши и на плане кровли указаны дефекты с точной привязкой.

Поиск причин протечек паркинга. Протечка пандуса. 

Протечка в этом паркинге  — тот самый случай, когда в течение года делали ремонт в разных местах, но протечка всё равно осталась. Сначала компания по ремонту паркинга замазала места вытекания изнутри. Результат был мгновенный — протечка прекратилась, но не продолжительный — вода стала вытекать в метре от старой протечки. Мест возможного затекания так много, что не понятно, с чего начинать. При этом бюджет на ремонт не безлимитный. Цель — определить причины протечек и места затекания для определения стоимости ремонта. С целью поиска протечек проведено поэтапное исследование периметра паркинга с искусственным проливом и электрическими измерениями. И долгое ожидание …

Результат поиска причин протечек паркинга — выявлены места затекания, показаны на фотографиях, указаны на плане, выдан Акт обследования с рекомендациями по устранению дефекта.

Поиск протечек многослойной крыши паркинга — эксплуатируемой кровли. 

Протечка в паркинге появляется сразу после дождя и продолжает вытекать на следующий день. Из-за многослойности пирога перекрытия найти место затекания сложно, а выполнять ремонт вслепую — дорого и может не дать результат. Мы провели исследования по нашему комплексному методу поиска протечек «ЭЛЛИК» и выявили усиление течи при проливе в определённом месте. Доказательством тоог, что именно это место являлось причиной протечки стало наличие специального маркера, залитого нами в указанном месте.

Результат обследования перекрытия паркинга — Акт обследования с указанием дефекта на плане с рекомендациями по устранению дефекта.

Строительная экспертиза на объектах Гостеприимного курорта ИГОРА. 

Выполнение комплексного обследования зданий и сооружений помогает службе эксплуатации получать точные данные о техническом состоянии зданий, планировать текущие и капитальные ремонты, своевременно принимать меры для безопасной эксплуатации жилых зданий, спортивных и развлекательных сооружений.

Регулярное и внеплановое обследование зданий позволяет выполнять техническое обслуживание инженерных систем и строительных конструкций объектов, проводить ремонтные работы, работы по подготовке к сезонной эксплуатации. Одновременно с этим выполняется разработка эксплуатационной документации.

В результате технической экспертизы, осмотров, исследований и мониторинга обеспечивается безопасная техническая эксплуатация.

Тепловизионное обследование чердаков жилых домов.

По заявке обслуживающей компании выполнено тепловизионное обследование чердаков жилых домов.
Цель обследования — контроль температурного режима на чердаках и выявление участков повышенных тепловых потерь. Для предотвращения образования сосулек выполнены работы по утеплению перекрытий и теплоизоляции труб отопления на чердаках.
В процессе тепловизионного обследования были выявлены систематически встречающиеся участки с повышенными тепловыми потерями через открытые не утеплённые элементы системы отопления (с температурой +40 — +65 С) и через места примыкания утеплителя к стенам и вентшахтам.
По результатам тепловизионного обследования чердаков составлены отчёты с фотографиями и термограммами всех дефектов теплоизоляции и выданы понятные рекомендации по приведению температурного режима чердаков к нормативным показателям.

Обследование гидроизоляционного покрытия из различных мембран.

Цель обследования — контроль качества смонтированной мембранной кровли. При проверке исследуются горизонтальные участки и примыкания к строениям на кровле. При этом, применение комплексного метода обследования кровли ЭЛЛИК отсутствует необходимость сооружать «ванны» с суточным наполнением водой, устройство которых требует дополнительных затрат материалов и времени. Наилучшие результаты достигаются применением вакуумного метода поиска протечек — наиболее точно и эффективно показывающего даже мелкие проколы и непровары швов.
По результатам обследования кровли Составлен Акт обследования кровли с привязкой дефектов и протечек на плане кровли.

Экспертиза кровли.

Цель обследования — поиск причин протечек эксплуатируемой кровли паркинга и протечек над окнами по периметру здания. Эксплуатируемая кровля — сложный многослойный пирог. Применение комплексного метода обследования ЭЛЛИК позволило найти причины протечек и места затекания воды через гидроизоляцию под слоями брусчатки, песка и утеплителя. Выявлены причины протечек на верхних этажах.
По результатам обследования кровли Составлен Акт обследования кровли с привязкой дефектов и протечек на плане кровли.

Тепловизионное обследование кирпичного фасада МКД.

Цель обследования — поиск причин промерзания стен в некоторых квартирах. Жильцы просят прибавить отопление, утеплить фасады. Тепловизионное обследование фасадов и некоторых квартир показало, почему в квартире холодно при нормально работающем отоплении, как влияют трещины на тепло в стенах, и что следует предпринять для устранения дискомфорта в квартирах без капитальных затрат на утепление и ремонт фасадов.

Оказалось, что прибавлять отопление и утеплять фасады не надо. Отопление работает исправно. В кирпичной кладке есть сквозные трещины, через которые холодный воздух активно «всасывается» в стены, вызывая промерзание наружных стен в квартирах в зоне разрушения кладки.  Для устранения причин промерзания достаточно отремонтировать сквозные трещины.