Выполняем техническое обследование всего здания, отдельных строительных конструкций и инженерных систем
Определяем фактическое техническое состояние и причины появления дефектов с применением специального оборудования, инструментов, лабораторных, разрушающих и неразрушающих методов поиска дефектов:
Визуальное обследование позволяет собрать данные и составить программу дальнейших действий
Фотофиксация дефектов наглядно показывает фактическое состояние, фотографии привязаны на плане.
Высотные вскрытия — обследуем там, где надо, а не там, где удобно.
Мониторинг состояния — следим за подвижками конструкций во времени
Вскрытие конструкций проводим, если нет точных проектных данных
Освидетельствование фундаментов — выполняем для поверочных расчётов несущих конструкций
Мониторинг состояния — ставим маяки на трещины и следим за подвижками конструкций во времени
Геодезические измерения — позволяют выяснить крены здания, причины появления трещин в стенах и фундаментах
Лабораторные микологические исследования деревянных и бетонных конструкций — проводим для определения вида биопоражения и возможности их устранения
Тепловизионное обследование — показывает скрытые дефекты
Видеодиагностика — позволяет заглянуть внутрь конструкций без вскрытия и обследовать трубы до 50 м длиной
Проверка прочности бетона — позволяет определить состояние бетонных конструкций
Мы имеем опыт обследования жилых, административных и промышленных объектов:
Существующее здание — определяем фактическое техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем с выдачей рекомендаций по ремонту и дальнейшей эксплуатации. В основном, применяется для составления ведомости дефектов, расчёта стоимости ремонтных работ, подготовки к текущему или капитальному ремонту.
Новое здание — проверяем качество выполненных работ, проверяем фактически выполненные работы на соответствие проекту и требованиям Нормативной документации, составляем перечень недоделок. В основном, применяется при сдаче-приёмке СМР.
Аварийное здание или здание под снос — собираем доказательную базу для признания здания аварийным с обоснованием выводов с помощью лабораторных исследований, вскрытий, микологии и инструментального контроля. Для обоснования аварийности применяем строительные нормы и правила, гражданский и уголовный кодекс, ведомственные нормы. В расчёт принимается концепция развития территории собственника объекта и целесообразность восстановительного ремонта. В основном, применяется для признания здания аварийным или для составления программы восстановления объекта.
Здание после капитального ремонта — проверяем состав исполнительной документации, выявляем дефекты выполненных работ, недоделки и отступления от проекта, Правил и Норм. Помогаем составить перечень замечаний перед сдачей-приёмкой объекта. В основном, применяется для подготовки к сдаче-приёмке работ по капитальному ремонту фасадов, кровли, инженерных систем.
По результатам обследования выдаём официальное техническое заключение с выводами и рекомендациями по устранению дефектов и дальнейшей эксплуатации.
Графические материалы
Фотофиксация дефектов
Ведомость дефектов
Техническое заключение
… а также, фиксируем явные дефекты, находим скрытые и развивающиеся дефекты, устанавливаем причины появления дефектов. По внешним признакам и руководствуясь опытом ранее выполненных обследований мы предупредим Вас о возможном появлении новых проблемных участков. Если сразу выявить причину не удалось — организуем наблюдение и мониторинг.
9 важных причин для проведения технического обследования, или что скрывалось за фразой «Хотим заказать обследование»
Надо признать здание аварийным
Надо снять ответственность
Надо снять предписание
Нужна помощь в приёмке работ и проверке качества
Надо подготовиться к капитальному ремонту
Нужен технадзор за ходом капитального ремонта
Надо доказать, что выявленные дефекты — гарантийный случай
Надо предотвратить несчастные случаи при эксплуатации
Надо найти причины протечек
Для получения коммерческого предложения просим прислать Техническое задание на почту info@av-garant.ru или пришлите информацию с указанием следующих данных
1. Название и назначение объекта, размеры, этажность.
2. Цель обследования: аварийное состояние, определение фактического состояния, подготовка к ремонту, перепланировка, другая задача.
3. Что требуется обследовать: всё здание или отдельные части здания. Приложить фото и чертежи.
4. Контактные данные для обратной связи.
Получите бесплатную техническую консультацию у одного из лучших экспертов в Санкт-Петербурге!
(812) 309-85-67
