Находим протечки кровли и точные места затекания воды на эксплуатируемых, наплавляемых, мембранных и скатных кровлях

с помощью тепловизионного, электрического, вакуумного и жидкостного методов

Начните ремонт кровли с обследования и Вы сэкономите до 75% от первоначальной стоимости ремонта!

В каких случаях нужны наши методы поиска протечек

При протечках эксплуатируемой кровли, когда ремонт стоит от миллиона и более, но не понятно, где чинить;
При протечках паркинга, когда заливает машины, стены и полы;
Когда не понятно, кого из смежников вызывать на ремонт — течёт через крышу, через вентиляцию или через фасады?
В гарантийный период, когда расходы на ремонт ложатся на строительную компанию, и чем точнее найдено место протечки, тем дешевле и быстрее будет ремонт;
Если 2 раза вызывали кровельщиков. а всё равно течёт!
Когда ремонтировать всю кровлю нет возможности — зимой, во время дождей, при температурах ниже 0 С, и надо точечно устранить протечку.

Выберите свой тип кровли,
чтобы узнать подробности, как мы на нем
находим протечки:

null

Наплавляемая кровля

Кликните, чтобы узнать больше

Эксплуатируемая кровля

Кликните, чтобы узнать больше

null

Мембранная

Кликните, чтобы узнать больше

poisk protechek krovli

Скатная металлическая

Кликните, чтобы узнать больше

poisk protechek steklyannoy krovli

Стеклянная кровля (фонарь)

Кликните, чтобы узнать больше

poisk protechek parkinga

Паркинг

Кликните, чтобы узнать больше


Из чего состоит наш комплексный метод обследования кровли «ЭЛЛИК»

Электрический метод поиска протечек

Электрический метод обследования кровли — позволяет найти протечки даже yf сложной многослойной эксплуатируемой кровле. Обследование выполняется с применением авторской методики и собственного оборудования (прибор ЭЛЛИК), которое позволяет выполнять измерение потенциала на поверхности кровли с фиксацией точек с высоким потенциалом, свидетельствующим о нарушении гидроизоляции. При проведении работ выполняется частичный пролив (увлажнение), который обязателен для растекания потенциала.
Результат обследования: Акт осмотра кровли с составление карты дефектов. Места протечек указываются с привязкой на плане кровли.

Вакуумный метод поиска протечек

Вакуумный метод обследования кровли — позволяет найти протечки на мембранных кровлях, проверить качество выполненной мембранной кровли перед приёмкой работ, а также точечно найти протечки в процессе эксплуатации.
Результат обследования: Акт осмотра кровли с составление карты дефектов. Места протечек указываются с привязкой на плане кровли. Установка заплат и ремонт мембраны возможен сразу после выявления дефекта.

Тепловизионный

метод поиска

протечек

Тепловизионный метод обследования кровли — показывает сухие и влажные участки кровли за счёт разницы температуры на поверхности кровли. Применяется для обследования плоских наплавляемых и мембранных кровель. Позволяет найти места скопления воды под слоем гидроизоляции и намокший утеплитель.
Результат обследования: Акт осмотра кровли с составление карты дефектов. Места протечек указаны с привязкой на плане кровли.

Акт осмотра кровли

По результатам обследования составляется Акт осмотра кровли с приложением карты дефектов с привязкой на плане кровли, фотофиксация типовых дефектов и рекомендации по их устранению.

Зачем нужен Акт: Акт проверки кровли нужен для приёмки кровли, для выявления мест затекания, для составления сметы на ремонт, для выявления причин протечек и разделения зоны ответственности между подрядчиками. Особенно это важно, если работы по монтажу мембранной кровли уже закончены, но строительные работы смежников ещё продолжаются и возможно появление новых дефектов от перемещения материалов, инструмента, обуви и т.д.

Также, в Акте обследования кровли указываются недочёты проекта или монтажа, препятствующие нормальной эксплуатации кровли, например, отсутствие мостков для обслуживания оборудования на кровле, отсутствие аэраторов для удаления паров из пирога кровли, отсутствие защиты от птиц (по данным службы эксплуатации), наносящих урон уже смонтированной мембранной кровле.

Легитимность результатов обследования подкреплена допуском СРО на обследование зданий, аттестацией ЛНК и опытом работы в области обследования зданий и сооружений с 2009 года.

Выбор методов поиска протечек выполняется перед началом работ и зависит от цели обследования (сплошная проверка кровли, приёмка работ, разделение зоны ответственности, точечный поиск протечек), площади кровли, расположения объекта, пирога кровли. Для этого перед началом работ заполняется опросный лист по заявке на почту info@av-garant.ru/

Получите бесплатную техническую консультацию у одного из лучших экспертов в Санкт-Петербурге!

(812) 309-85-67

Выполненные работы по поиску протечек

Эксплуатируемая кровля торгового комплекса.

Задача: жалоба арендаторов на протечки привела эксплуатацию к необходимости найти и устранить протечки. Кровля многослойная, слой гидроизоляции находится под стяжкой, поэтому очевидных мест для ремонта выявлено не было. Кровельные компании, вызванные решить проблему протечек, предлагали выполнить полный ремонт кровли без поиска причин. Одним из вариантов был способ нанесения резинового покрытия без демонтажа старого и ремонта примыканий к конструкциям и оборудованию на кровле. Чем вариант и понравился. После нанесения резинового покрытия протечки временно исчезли, вытекали только остатки, но появилась новая напасть — резина начала набухать от паров, выходящих из-под старой кровли, а от жаркого солнца резина стала прилипать к ногам и лопаться.

Решив больше не экспериментировать, эксплуатация обратилась к услуге поиск протечек. Мы провели обследование, нашли места затекания и составили карту дефектов. По карте дефектов была выполнена гидроизоляци парапетов и мест установки поручней по периметру.

Протечки были устранены, жалобы арендаторов исчезли.

Мембранная кровля производственного здания.

Задача: после монтажа новой кровли появились протечки снизу по профлисту, вода текла не прозрачная, а бурого цвета. Протечки происходили не только после дождя, но и в жаркие дни. Требовалось выявить причину появления протечек.

Мы выполнили частичный пролив, проверили мембрану вакуумом, провели измерения влажности в аэраторах и нашли причины. Вода поступала под слои мембраны через проколы и непроваренные швы, накапливаясь в слое утеплителя. По мере накопления кровля начинала «отдавать» влагу. Течь усиливалась в жаркие дни, когда образовывался конденсат в слоях утеплителя с вымыванием из структуры утеплителя состав, окрашивающий протечки в коричневый цвет.

Рекомендации в конкретном случае — устранить протечки, выполнить ремонт мембранной кровли, установить заплатки, проварить швы, установить аэраторы, осушить пирог кровли, при невозможности или значительном намокании выполнить замену утеплителя. Чтобы не повредить мембранную кровлю при обслуживании, рекомендуется предусматривать проектом технологические мостки к каждому устройству на кровле, требующему периодический осмотр и ремонт. Каждая кровля индивидуальна, сделана разными специалистами и по разным проектам, поэтому выводы будут сделаны только по результатам обследования кровли.

Для получения более подробной информации заполните опросный лист на поиск протечек.

Расскажите об этом друзьямShare on VKShare on FacebookShare on Google+Pin on PinterestTweet about this on TwitterShare on TumblrShare on LinkedIn