7 причин для обязательного проведения технического обследования Вашего фундамента:

Внешне неудовлетворительное состояние фундаментов, трещины на фундаменте и цоколе
Затопление подвала грунтовыми водами, вода постоянно откачивается, вымывается грунт
На фасаде появляются трещины, существующие трещины расширяются
Планируется перепланировка здания
Подготовка к проведению капитального ремонта фасадов
Подготовка к проведению работ по утеплению фасадов — для оценки возможности увеличения нагрузки на фундаменты
Происходят подвижки в соединениях инженерных систем, перекос стен, лифтовых шахт, изменение геометрии здания

На каждом этапе наши специалисты помогут Вам определиться с задачами и целями технического обследования и объёмом работ, необходимых для достижения цели.

А также мы поможем Вам подобрать специализированные организации, которые легко устранят все выявленные дефекты.

Трещины в стенах, просадка грунтов

Вымывание грунта из под фундамента, отсутствие гидроизоляции фундамента

Подвижки инженерных систем

Комплект документов, необходимых для проведения обследования:

  1. Решение собственника
  2. Геоподоснова — генеральный план участка определенного масштаба (как правило, М1:500), выполняемый по результатам топографической съемки со сроком давности не старше 4 – х лет с нанесёнными всеми имеющимися инженерными сетями и коммуникациями.
  3. Геология.
  4. Чертежи здания с указанием геометрических параметров здания и его элементов.
  5. План внешних инженерных сетей.

Как проходит техническое обследование фундамента

  • В процессе работы выполняется визуальное обследование состояния строительных конструкций, оценивается фактическое состояние здания в целом и его отдельных элементов, оценивается уровень безопасности здания для жизни людей.
  • При обнаружении значительных дефектов выполняется детальное обследование с шурфовкой фундаментов, обмерные работы, выясняются причины появления дефектов.
  • При обводнении фундаментов и затоплении подвала изучается уровень грунтовых вод и выполняется видеодиагностика дренажа вокруг здания.
  • Выполняются лабораторные исследования материала фундаментов.
  • Выполняется расчёт несущей способности каркаса здания.
  • Составляется дефектная ведомость, и разрабатываются рекомендации по устранению выявленных дефектов.
  • При необходимости, назначаются дополнительные исследования, вскрытие, лабораторные исследования материалов (бетона, кирпичной кладки, грунтов), геодезические измерения (крен здания и изменение высотных отметок). Все работы согласовываются с Заказчиком во избежание появления незапланированных затрат и выполняются только с его согласия.
  • По результатам работы выдаётся «Техническое заключение по результатам обследования фундаментов» с выводами о фактическом состоянии и рекомендациями по ремонту и дальнейшей эксплуатации.

Результат технического обследования фундаментов

Техническое заключение с выводами о фактическом техническом состоянии  и рекомендациями по ремонту и эксплуатации.
Отчёт по результатам мониторинга развития трещин, результаты геодезических измерений с выводами о наличии подвижек несущих строительных конструкций.
Расчёт несущей способности фундаментов при реконструкции, перепланировке, капитальном ремонте и увеличении нагрузки.
Рекомендации по усилению фундаментов, укреплению грунтов, восстановлению дренажной системы.

Том 1. Техническое заключение по результатам обследования

Допуск СРО на обследование зданий и сооружения

Получите бесплатную техническую консультацию у одного из лучших экспертов в Санкт-Петербурге!

Сергей Николаевич - технический директор компании ООО "АВ-ГАРАНТ"

Позвоните прямо сейчас по телефону:

(812) 309-85-67

и наш эксперт проведет индивидуальную консультацию относительно Вашего объекта. Вы сможете узнать ориентировочную стоимость обследования и договориться о встрече на Вашем объекте в удобное для Вас время!

Расскажите об этом друзьямShare on VKShare on FacebookShare on Google+Pin on PinterestTweet about this on TwitterShare on TumblrShare on LinkedIn