Cэкономьте до0%бюджета на ремонте
благодаря тепловизионному обследованию
Вашего здания компанией ООО «АВ-ГАРАНТ»!
После тепловизионного обследования Вы будете знать точно — где есть утечка тепла и промерзание, а где утеплено качественно. Вы получите точную карту дефектов. Вам потребуется устранить ТОЛЬКО точечные проблемы, которые были скрыты от Вас. Это избавит Вас от утечек тепла, промерзаний, протечек и других проблем без проведения дорогостоящего капитального ремонта!
Тепловизионное обследование фасадов – это съёмка ограждающих конструкций специальным прибором (тепловизором), которая позволяет:
- Выявить утечки тепла на фасадах здания в отопительный период;
- Выявить промерзающие и протекающие межпанельные швы;
- Проверить качество утепления и герметизации межпанельных швов;
- Найти причины промерзания и намокания стен;
- Выявить дефекты сопряжения строительных конструкций при монтаже;
- Определить причины потерь тепла и на 30% снизить затраты на энергоресурсы (электричество, газ, отопление);
- Создать комфортный климат в помещениях;
- Снизить нагрузку на системы кондиционирования летом и отопления зимой;
Дефекты выявляются с инструментальной точностью, что позволяет точно определить объёмы ремонтных работ.
В результате съемки получаются термограммы — цветные фотографии объекта, на котором каждый цвет соответствует определенной температуре: красный — горячо, синий — холодно.
Цветная маркировка позволяет наглядно увидеть и, не имея специального образования, понять, где холодно, а где тепло. Является это место дефектом или нет – поможет определить специалист.
Посмотрите примеры тепловизионного обследования различных типов домов, которые выполнены с помощью нашего оборудования
Тепловизионное обследование кирпичного дома
Тепловизионное обследование блочного дома
Тепловизионное обследование панельного дома
Тепловизионное обследование зданий с навесным фасадом и алюминиевыми оконными конструкциями
Тепловизионное обследование позволяет выявить:
- Места утечек тепла;
- Продуваемые межпанельные швы;
- Некачественные строительные конструкции;
- Выполнить поиск участков промерзания и намокания стен внутри квартир по заявлениям жильцов;
- Проверить качество установки окон;
- Принять качество герметизации и утепления межпанельных швов.
Как сэкономить на герметизации и утеплении фасадов и швов
Тепловизионное обследование многоквартирных жилых домов имеет большое практическое значение. Очень важно понимать, что ТСЖ и ЖСК осваивают бюджет, состоящий из платежей жильцов, поэтому нужно как можно внимательнее подходить к расходам на содержание, обслуживание и ремонт дома.
- Как найти промерзающие и протекающие швы.
- Как правильно определить объем работ по герметизации швов для альпинистов.
- Как снизить расходы на ремонт и утепление межпанельных швов.
- Как сэкономить на ремонте и утеплении фасадов.
- Как найти протечки на фасадах.
Ответ на эти вопросы простой:
Нужно ремонтировать не всё подряд, а только то, что требует ремонта!
Например, общая длина межпанельных швов многоквартирного жилого дома составляет 6000м. При цене ремонта и утепления межпанельных швов 350 рублей за 1 погонный метр (с материалами), стоимость составит 2 100 000 рублей. Если не знать точно, какие швы промерзают, протекают или «пустые», то выборочный ремонт, который предлагают сделать ремонтные бригады, будет выполнен на их усмотрение, т.е., там, где они посчитают нужным. Правильнее ремонт и утепление межпанельных швов будет организовать так:
Зима. Время тепловизионного обследования фасадов для подготовки к ремонту:
В отопительный период выполняется тепловизионная съемка фасадов.
Получаем наглядную картину с промерзающими швами и панелями.
Теперь Вам точно известно, где надо выполнять герметизацию и утепление.
Как получить еще больше пользы, мы расскажем Вам во время работы.
Подсчет объема работ: карта дефектов фасадов
По результатам обследования составляется карта дефектов, на которой наглядно, с точностью до метра, показаны все промерзающие и протекающие швы.
Теперь Вы точно знаете объём работ по герметизации и утеплению швов.
На чертежах красным цветом показаны и подсчитаны все швы, требующие ремонта.
Остальные находятся в работоспособном состоянии и ремонта не требуют.
Как получить еще больше пользы, мы расскажем Вам во время работы.
Общая длина межпанельных швов — 6000 м. Длина швов, подлежащих ремонту 2100 м.
Весна. Начало сезона ремонтов:
Альпинисты выполняют расчёт стоимости работ на основании точной карты дефектов. Вы выбираете тех, кто Вас устраивает. Работа начинается. Альпинисты и Вы точно знаете, где надо вскрывать швы, выполнять их утепление и герметизацию.
Как получить еще больше пользы, мы расскажем Вам во время работы.
Пример тепловизионной съёмки фасадов многоквартирного жилого дома:
Комментарий: На фасаде в местах разрушения облицовки и по межпанельным стыкам наблюдается повышенная теплоотдача. Внутри квартир на стенах выступает плесень.
Рекомендации: Выполнить восстановление облицовки фасада, ремонт швов.
После проведения тепловизионного обследования, выполняемого в зимний период, на развёртках фасада отмечаются дефектные участки фасадов и швов. Это позволяет с высокой точностью определить объём работ по утеплению и ремонту, что даёт возможность экономить, выполняя только необходимую работу.
Пример, как Председатель ТСЖ сэкономил на ремонте фасадов 60% от первоначальной стоимости
В течение двух зим мы наблюдали за фасадами дома с помощью тепловизора. Причиной обращения послужили постоянные жалобы жильцов квартир на промерзание стен, сквозняки и плесень, а также желание Председателя выполнить ремонт, имея ограниченный бюджет. На термограмме слева видно, что швы светятся красным цветом, что означает, что через них выходит тепло (Это подтвердилось при расшивке швов). После проведения обследования, летом, был выполнен ремонт швов с утеплением и герметизацией. На термограммах справа, выполненных с разницей в 1 год, показаны швы после утепления и герметизации (те же швы стали синего цвета). Опрос жильцов подтвердил результаты съёмки: жалобы на протечки и промерзание по швам исчезли.
Общая длина вертикальных и горизонтальных швов по всему дому Lобщ.=6500 м. Длина дефектных швов, выявленных тепловизором, Lдеф.=2100м.
Председатель получил экономию на ремонте и утеплении межпанельных швов 60% и устранил жалобы жильцов на промерзание.
При стоимости обследования от 30000 рублей – окупаемость тепловизионного обследования очевидна.
5 причин, почему тепловизионное обследование надо выполнять в АВ-ГАРАНТ:
Посмотрите видео о тепловизионном обследовании фасадов:
Это больше, чем красивая картинка. Это инструмент, помогающий правильно подготовиться к утеплению фасадов, ремонту швов, устранению промерзания стен и причин сквозняков:
На термограммах сверху показано высокое качество термограмм, выполняемых нашей лабораторией (ЛНК «АВ-ГАРАНТ»), качественным профессиональным тепловизором. На наших фотографиях и термограммах хорошо видны места утечек тепла, швы, окна, закладные детали и другие дефекты теплоизоляции стен. С нашими термограммами можно работать, составлять ведомость дефектов, утеплять промерзающие швы, утеплять фасад, менять окна на тёплые.
Ниже показан результат обследования, выполненный другой компанией. Этот отчёт нам предоставил Заказчик, прокомментировав это так: «Зря заказал, от тепловизионного обследования никакой пользы«. А всё потому, что термограммы размыты, видны лишь контуры конструкций. Работать с такой термограммой сложно, результат не точный. Недостойное качество, бросающее тень недоверия на всех термографов.
Причина заключается в том, что мы делаем съёмку качественным профессиональным тепловизором с большим разрешением, а нижние термограммы сделаны недорогим тепловизором с низким разрешением. Поэтому, перед заключением договора попросите прислать пример отчёта, и всё станет понятно.
Сравним цены:
Стоимость нашей съёмки фасада площадью 10000 кв.м стоит 6 рублей за 1 кв.м.
Стоимость съёмки «другой компании» площадью 10000 кв.м стоит 5 рублей за 1 кв.м.
Всего 1 рубль — а какая разница в результате!
Стоимость тепловизионного обследования фасадов многоквартирного дома
Стоимость тепловизионного обследования фасадов — от 6 рублей за 1 кв.м обследуемой поверхности.
Расчёт производится исходя из площади обследуемой поверхности.
Минимальная цена тепловизионной съёмки многоквартирного дома — 30 000 рублей!
Стоимость чертежей фасадов с нанесением дефектов и расчётом длины дефектных швов и площади промерзающих стен зависит от размеров дома. Напишите подробнее о своём доме и мы уточним стоимость тепловизионного обследования.
Предварительная заявка на тепловизионное обследование — гарантия съёмки в морозную погоду
Морозная погода в Санкт-Петербурге — редкая и непредсказуемая. А для получения качественных результатов требуется именно морозная погода, когда проявляются все дефекты теплоизоляции. Чтобы провести съёмку в нужный момент, требуется заключить договор, чтобы войти в лист ожидания подходящей погоды. Как только наступает мороз, мы производим тепловизионное обследование сначала тем, кто заранее оформил заказ.
Получите бесплатную техническую консультацию у одного из лучших экспертов в Санкт-Петербурге!
(812) 309-85-67
В разделе Статьи. Удачные решения, Вы можете прочитать о тепловизионном и других видах обследований на конкретных примерах, а также узнать тонкости и нюансы при проведении тепловизионного обследования
