После подписания договора аренды арендатору выдаются:
эскизный проект
- информация о выделяемых мощностях и конструкциях помещения,
- руководство по подготовке эскизного проекта,
- руководство по выполнению рабочего проекта;
- руководство по проведению отделочных работ.
На базе полученных данных арендатор на первом этапе подготовки проектной документации выполняет эскизный проект.
Разделы эскизного проекта, предоставляемые на согласование:
- чертеж фасада с размерами элементов, детальным описанием конструкции витрины, вывески, входа и т.д. с указанием линии аренды и стыка напольных покрытий;
- схема крепления и освещения вывески (детальное описание);
- план расстановки оборудования с размерами;
- детальные чертежи разрезов по фасаду в вертикальной и горизонтальной плоскости с размерами и описанием конструкции и материалов с указанием линии аренды и стыка напольных покрытий;
- чертежи разрезов по помещению;
- план пола, раскладка напольного покрытия, описание применяемых материалов, узел стыковки напольного покрытия торговой галереи и помещения;
- совмещенный план потолка с размерами, описанием материалов, указанием осветительных приборов;
- пояснительная записка с описанием материалов и оборудования, используемых в проекте;
- 3d визуализация и фотографии существующих магазинов.
Эскизный проект должен содержать описание и ссылки на применяемые материалы и оборудование.
Перед началом проектных работ арендатор должен произвести осмотр помещения и выполнить обмеры самостоятельно, чтобы проверить площади, указанные а договоре и сверить их на соответствие выданным планам помещений.
Эскизный проект арендатор высылает на электронную почту ответственному за проект специалисту по работе с арендаторами ТРЦ для последующего согласования.
Данный перечень является одним из реальных примеров из нашей практики и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ состав эскизного проекта и требования к нему могут быть изменены.
Скетч — особый вид предпроектной работы, на котором Вы сможете увидеть своё детище в виде карандашного наброска, который называется СКЕТЧ. Это ручная работа, которую создаёт мастер после общения с Вами. Здесь могут быть отражены основные решения. переданы цвета и фактуры, расставлена мебель и оборудование в масштабе.
Не смотря на ручной труд, данный вид работы стоит в 5 раз дешевле, чем дизайн — проект. Это является огромным преимуществом, по словам наших Заказчиков, так как переделывать дизайн — проекты выходит дорого и долго, а СКЕТЧ можно переделать за несколько дней. Или заказать сразу несколько версий. Скетч — это серия набросков с разных ракурсов, показывающая расстановку оборудования, стеллажей, торгового зала, входной группы, их цветовые решения и декор.
Позвоните, и мы расскажем об этом подробнее. Обсуждение дизайна, расстановки, цветов и фактур — только при личной встрече. Творчество, Вы должны понять…
