СОГЛАСОВАНИЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА и получение допуска к выполнению строительных работ.
От сроков согласования рабочего проекта зависит дата начала строительно-монтажных работ, а значит, и дата открытия магазина. Если предыдущие шаги пройдены и проектная документация выполнена в полном объёме, то согласование проходит по следующему сценарию:
- Арендатор передаёт комплект проектной документации в администрацию торгового комплекса на согласование в бумажном или электронном виде (в зависимости от требований службы эксплуатации). Срок проверки рабочего проекта составляет не более 15 календарных дней.
- Если в процессе проверки проекта появляются замечания, Арендатор обязуется устранить замечания к проекту и предоставляет проект на повторное рассмотрение Арендодателю. Срок повторной проверки рабочего проекта составляет не более 15 календарных дней.
- Во время согласовании проекта Арендатор должен предоставить документацию, относящуюся к строительным и отделочным работам: план производства работ, процедуру монтажа, пуско-наладки, сдачи в эксплуатацию, эксплуатации, демонстрации, обучения, техники безопасности и сдачи-приема.
- Арендатор обязуется предоставить полный комплект исполнительной документации Специалисту по работе с арендаторами ТЦ по завершении работ в помещении, но не позднее, чем через 15 календарных дней после открытия магазина.
- Арендатор может приступить к выполнению строительных работ только после полного одобрения рабочего проекта.
Данный порядок согласования является одним из реальных примеров из нашей практики и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ порядок согласования рабочей документации может быть изменён, упрощён или дополнен, поэтому перед началом работы рекомендуется запросить у службы эксплуатации правила согласования и допуска к строительным работам.
Это поможет точнее планировать сроки ремонта и открытия магазина, что, в свою очередь, избавит Арендатора от простоя.
Магазин откроется вовремя!