1. Арендатор перед началом строительно-монтажных работ (СМР) обязан: 
- Оплатить страховой депозит;
- Возвести временную перегородку;
- Повесить баннер с символикой Арендатора.
Временная перегородка убирается только после согласования с координатром по работе с арендаторами!
2. Арендатор, прежде чем приступить к ремонтным работам, должен получить от координатора по работе с арендаторами следующие документы:
- Руководство по проектированию;
- Планировку помещений с указанием точек подключения и технических параметров коммуникаций (отопление, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение);
- Правила МЕГИ Дыбенко во время осуществления СМР;
- Согласование входной группы;
- Лист проверки Арендатора перед открытием.
3. Арендатор должен предоставить проектные чертежи не позднее даты, указанной в Договоре аренды коммерческой недвижимости.
4. Арендатор должен заблаговременно известить координатора по работе с арендаторами о наличии в помещении подвесного потолка.
Для своевременного производства данных работ необходимо заблаговременно прислать координатору по работе с арендаторами план потолка и план возводимых перегородок.
Монтаж спринклеров начинается после сооружения каркаса потолка.
5. До начала СМР Арендатору необходимо предоставить координатору по работе с арендаторами следующие документы:
- Копию платежного поручения об оплате страхового депозита в полном объеме;
- Окончательные утвержденные проектные чертежи;
- Акт приема-передачи помещения, подписанный между торговым комплексом и Арендатором;
- Копию ключа от временного гипсокартонного фасада (выгородки);
- Приказ о назначении строительно-монтажной организации;
- Копию договора на проведение СМР (первую и последнюю страницы);
- Договора страхования подрядной организации на период СМР: страхование гражданской ответственности; страхование на случай повреждения имущества, страхование на случай пожара;
- Копию Свидетельства о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитально строительства;
- График проведения работ;
- Приказ о назначении лица, ответственного за СМР (прораба), с указанием его полной контактной информации;
- Приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность (с удостоверением о прохождении пожарно-технического минимума);
- Приказ о назначении ответственного за электрическое хозяйство (с удостоверением электрика IV группы безопасности);
- Приказ о назначении ответственного за охрану труда (с удостоверением);
- Прораб обязан пройти курс безопасности торгового комплекса и проинструктировать всех рабочих;
- Список рабочих, копии их паспортов (первая страница + прописка).
6. Для подключения временного электроснабжения необходимо:
- Смонтировать временный вводной электрический щит;
- Подать заявку на подключение к электрическим сетям ТРЦ (в Администрации ТРЦ);
- К заявке приложить приказ о назначении лица, ответственного за электрохозяйство на период СМР (с копией удостоверения электрика не ниже IV группы безопасности);
- Обеспечить протокол (журнал) об аттестации персонала, работающего с применением электроинструментов.
7. Все работы, подлежащие выполнению Арендатором, не должны повредить Помещение(я) или Здание, а также ни одну из их частей.
Данный перечень является одним из примеров и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ порядок подготовки к строительно-монтажным работам может быть изменён.
Расскажите об этом друзьям
