Обследование чердака тепловизором. Что покажет тепловизор на скатной крыше и холодном чердаке
Для поиска протечек воды и утечек тепла на холодном чердаке с металлической кровлей качественный результат даёт тепловизионный метод с искусственным проливом и визуальный осмотр.
Обследование металлической кровли тепловизором снаружи и со стороны чердака позволяет:
- Зафиксировать протечки на со стороны чердака, где вода вытекает. Тепловизионное обследование позволяет найти влажные участки, которые визуально не видны.
- Найти места, где вода затекает. Наш метод поиска протечек позволяет найти уже протекающие и потенциально дефектные участки металлической крыши, где протечки могут произойти при сильном дожде, ветре и снеготаянии.
- определить, какие фальцы требуют герметизации;
- найти дефекты гидроизоляции примыканий к парапетам, вентшахтам и строениям на скатной крыше;
- найти и зафиксировать последствия протечек — т.е. места, где вода вытекает;
- составить ведомость дефектов для расчёта сметы на ремонт кровли;
- составить план кровли с привязкой дефектов;
- составить Акт обследования крыши;
- определить точный объём работ по ремонту кровли.
Если кровельщики уже ремонтировали кровлю, а протечки остались, выход есть — найти место протечки тепловизором!
Этапы поиска протечек на скатной крыше с холодным чердаком
«Два раза вызывали бригаду кровельщиков,
а вода, всё равно, где-то затекает«.
«На ремонт всей кровли денег нет.
Надо найти только дефектные участки«.
Произошла протечка, появились жалобы. Обычно, вызываются кровельщики, которые «на глаз» определяют место ремонта и объём работ, которая получает задание «найти и устранить«. Кровельщик осматривает кровлю и предлагает сделать герметизацию или местный ремонт кровли, а иногда заменить всю кровлю. Такой способ не всегда помогает и протечки возобновляются после очередного выпадения осадков, потому что поиск дефектов выполнен «на глаз» и «из опыта«.
Подготовку к ремонту кровли рекомендуется начинать с обследования, состоящего из следующих этапов:
1 ЭТАП: Визуальный осмотр кровли и поиск протечек тепловизором.
По результатам тепловизионного и визуального обследования получаем наглядную картину кровли с мокрыми участками кровли, находим места затекания воды, протекающие фальцевые соединения и дефекты примыкания к строениям на крыше.
Фото 1. В результате осмотра выявлены причины протечек и их последствия.
2 ЭТАП: По результатам обследования составляется карта дефектов и, при необходимости,смета на ремонт конструкций крыши и окрытия кровли.
Фото 2. Карта дефектов на плане кровли с указанием выявленных дефектов и объёма ремонтных работ.
3 ЭТАП: Ремонт конструкций крыши и покрытия кровли, герметизация фальцевых соединений и примыканий к строениям на крыше
Силами кровельщиков выполняется герметизация фальцев, примыканий к парапетам и вентшахтам и замена дефектных участков металлического покрытия. При необходимости, выполняется ремонт или замена элементов стропильной системы.
Фото 3. Выполняется ремонт элементов стропильной системы и окрытия кровли, гидроизоляция фальцев и примыканий к строениям на кровле.
Результатом проделанной работы станет отремонтированная с минимальными затратами кровля.
Тепловизионное обследование чердака после утепления перекрытия
Утепление перекрытия верхнего этажа рекомендуется выполнять в следующих случаях:
- при промерзании потолка верхнего этажа;
- при появлении на крыше сосулек и наледи;
- при отсутствии теплоизоляции на трубах системы отопления и горячего водоснабжения, расположенных на чердаке.
Тепловизионное обследование чердака показывает все потери тепла через перекрытие. Утепление этих участков поможет устранить промерзание потолка и сократить расходы на отопление.
На термограммах видно, что после утепления чердака тепло выходит через труднодоступные места проходок коммуникаций через перекрытие и примыкание в кирпичным конструкциям, воздуховодам, и элементам стропильной системы.
Фото: Термограммы плохо утеплённых участков перекрытия чердака. Температура на чердаке -2С. Самая тёплая точка +60,8С.
Тепловизионное обследование чердака показывает все потери тепла на трубах систем ЦО и ГВС. Утепление этих участков поможет сохранить температуру теплоносителя и не греть крышу.
На термограммах видно, что после утепления труб систем ЦО и ГВС длинные прогоны утеплены качественно, остались неутеплёнными вентили, краны и отводы.
Фото: Термограммы плохо утеплённых элементов систем ЦО и ГВС на чердаке. Температура на чердаке -2С. Самая тёплая точка +5С.
Утепление указанных участков будет точечным и позволит качественно доделать работы.
По результатам тепловизионного обследования чердака Выдаётся Акт обследования чердачного помещения с приложением фотографий и термограмм дефектных участков.
Чего не может тепловизор при обследовании скатной крыши с холодным чердаком
Возможности тепловизора не безграничны. Мы проводили тепловизионный контроль качества утепления перекрытия холодных чердаков в Петродворце и увидели протечки. На скатной металлической крыше лежал снег, на улице было холодно, но на чердаке было +2С — +4С, и снег начал таять. Вода капала в некоторых местах со стропильных ног, образуя лужи на полу. Мы попробовали увидеть место затекания воды, но температура на мокрых стропилах и металлической крыше была практически одинаковой. Поэтому, если надо найти места затекания зимой, потребуется дополнительное оборудование. Только тепловизор может не помочь.
Что может тепловизор при обследовании скатной крыши с холодным чердаком
- Найти утечки тепла через перекрытие на холодном чердаке.
- Найти дефекты утепления систем отопления и горячего водоснабжения для составления точной сметы на доутепление инженерных систем.
- Найти причины нарушения температурного режима на холодном чердаке и образования сосулек.
- Подготовить фото и термограммы для приложения к Акту проверки качества утепления перекрытия.
Для получения более подробной информации заполните опросный лист на поиск протечек.
