После выполнения СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ работ Арендатор обязан предоставить комплект Исполнительной документации для сдачи-приёмки работ.
Исполнительная документация на строительно-монтажные работы ведётся лицом, осуществляющим строительство.
Если монтажная организация не выполняет исполнительную документацию, инженеры — проектировщики ООО «АВ-ГАРАНТ» оказывают помощь в подготовке комплекта Исполнительной документации для сдачи — приёмки строительно-монтажных работ.
СОСТАВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы.
Перечень исполнительной и разрешительной документации, подлежащей к представлению в адрес Арендодателя после завершения производства работ:
- Акт скрытых работ и исполнительные схемы на монолитные работы;
- Акт скрытых работ и исполнительные схемы на каждый конструктивный элемент пола;
- Акт скрытых работ и исполнительные схемы на каждый конструктивный элемент стен;
- Акт на устройство подвесных потолков;
- Акт технической готовности систем инженерно-технического обеспечения (Отопление и вентиляция, водопровод и канализация, электрооборудование и электроосвещение, пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения);
- Акт об испытаниях инженерных сетей на прочность и герметичность;
- Акт на монтаж лестничных маршей и площадок (если применимо);
- Акт скрытых работ прокладки кабельных трасс;
- Акт технической готовности системы электроснабжения;
- Сертификаты на кабельную продукцию и оборудование;
- Заключения экспертизы, обследований, лабораторных и иных испытаний: Технический отчет по замерам параметров электрических сетей.
- И иное (по запросу Арендодателя)
- Примечание: к актам необходимо приложить сертификаты и паспорта качества на используемые материалы и оборудование.
Проектные планы должны соответствовать требованиям пожарной безопасности.
В случае невыполнения вышеперечисленных требований, Арендатор не может начать Коммерческую Деятельность.
Если в рабочих чертежах нет изменений — на листах комплекта рабочей документации может быть проставлен штамп «Исполнительная документация» с подписью ответственного за производство работ.
Если в процессе электромонтажных работ были внесены в изменения — в рабочую документацию вносятся изменения и заверяются штампом «Исполнительная документация» с подписью ответственного за производство работ.
Подготовку комплекта исполнительной документации на строительно-монтажные работы Вы можете заказать в ООО «АВ-ГАРАНТ».
Данный перечень является одним из реальных примеров из нашей практики и может отличаться в разных торговых комплексах. По требованиям службы эксплуатации ТРЦ состав исполнительной документации на СМР может быть изменён и дополнен.
