Экспертиза кровли: Устройство кровельной гидроизоляции и контроль кровельных работ

Проверка качества устройства кровельной изоляции, состав операций и средства контроля кровельных работ

Экспертиза кровли: Этапы сдачи-приёмки кровельных работ

Для сдачи-приёмки кровельных работ по устройству новой кровли по Нормам требуется пройти следующие этапы:
1. Проверка комплекта Исполнительной документации от Производителя работ.
2. Проверка фактически смонтированной кровли на соответствие проектной документации и техническому заданию.
3. Проводятся гидростатические испытания кровли, водоприёмных воронок, узлов прохода труб и кабелей через гидроизоляцию, испытания примыканий гидроизоляции к стенам, парапетам и строениям на кровле.
Если Вы находитесь ещё на стадии заключения договора, рекомендуем прописать эти этапы в Техническом задании. Это поможет при приёмке кровельных работ.
Натурная приёмка гидроизоляции производится в три этапа:
1. Визуальный осмотр кровли.
2. Ревизия толщины гидроизоляции и качества приклейки (наплавления) рулонного материала.
3. Проливка водой для проверки на герметичность горизонтальной гидроизоляции, стыков и мест примыканий изоляционного материала к строениям на кровле.

Устройство кровельной рулонной изоляции, состав операций и средства контроля кровельных работ, проверка качества кровельных работ

Подготовительные работы

Контролируемые операции:

— проверить наличие акта освидетельствования на ранее выполненные работы. Контроль – визуальный.
— проверить очистку основания от грязи, снега, наледи. Контроль – визуальный.
— проверить наличие документа о качестве на изоляционные материалы и соответствие их качества. Контроль (метод, объем) – визуальный, измерительный.
Документация — Акт освидетельствования скрытых работ, общий журнал работ, паспорт (сертификат).

Наклеивание рулонных материалов

Контролируемые операции
— контролировать толщину слоя мастики при наклейке рулонного ковра; Контроль (метод, объем) — Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 в местах, определяемых визуальным осмотром.
— контролировать величину перекрытий (нахлестки) полотнищ; Контроль (метод, объем) — Измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2 в местах, определяемых визуальным осмотром.
— контролировать температуру мастики при его нанесении. Контроль (метод, объем) — Измерительный, периодический, не менее 4 раз в смену.
Документация — Общий журнал.

Приемка выполненных кровельных работ

Контролируемые операции
— проверить качество поверхности изоляции. Контроль – визуальный.
— проверить прочность приклейки слоев рулонного материала. Контроль (метод, объем) — измерительный, не менее 5 измерений на 70-100 м2.
— проверить соблюдение величины перекрытий (нахлестки) полотнищ. Контроль (метод, объем) -Технический осмотр, выборочно.
— правильность устройства изоляции в сопряжениях, примыканиях.
Документация — Общий журнал работ, акт приемки выполненных работ.

Контрольно-измерительный инструмент: линейка, рулетка, термометр.
Входной и операционный контроль осуществляют: мастер (прораб), инженер (лаборант) — в процессе работ.
Приемочный контроль осуществляют: работники службы качества, мастер (прораб), представители технадзора заказчика, специализированная экспертная организация.

Технические требования

Полотнища изоляции должны укладываться внахлестку на 100 им.
Толщина слоя мастик при наклейке рулонного ковра, мм:
— горячих битумных — 2,0;
— холодных битумных — 0,8.
Предельные отклонения толщины каждого слоя мастик — ±10 %.
Температура при нанесении мастик, С°:
— горячих битумных — +160, предельное отклонение — +20;
— дегтевых — +130, предельное отклонение — +10.
Прочность сцепления с основанием и между собой гидроизоляционного ковра при сплошной мастичной прослойке эмульсионных составов — не менее 0,5 МПа.
Не допускаются:
— перекрестная наклейка полотнищ;
— наличие пузырей, вздутий, воздушных мешков, разрывов, вмятин, проколов, губчатого строения, потеков и наплывов на поверхности покрытия.

Требования к качеству применяемых материалов

Гидроизоляционные материалы в настоящее время выпускают в рулонах разной ширины и длины, поэтому выполняется проверка на соответствие проектно-сметной документации.
Полотна рулонных материалов не должны иметь дыр, разрывов, складок и надрывов кромок. Рулоны должны иметь ровные торцы. При раскатке рулонов полотна не должны быть слипшимися.
В одном рулоне не допускается более двух полотен. Минимальная длина полотна не должна быть менее 3 м. В партии допускается не более 5 % составных рулонов.
Приемка и поставка материалов производится партиями, количество рулонов в партии — не более 1500. Каждый рулон должен быть обернут по всей ширине защитным слоем (бумагой) и снабжен этикеткой.
На этикетке должно быть указано:
— наименование предприятия-изготовителя;
— наименование материала и его марка;
— назначение материала;
— номер партии и дата выпуска;
— обозначение стандарта.
Каждая партия должна сопровождаться документом о качестве. Рулоны должны храниться в сухих помещениях в вертикальном положении не более чем в два ряда по высоте.
Гарантийный срок хранения — один год со дня изготовления.

Указания по производству кровельных работ

Гидроизоляционный ковер из рулонных материалов необходимо наклеивать на предварительно огрунтованное основание.
Рулонные материалы перед наклейкой необходимо разметить по месту укладки, раскладка полотнищ должна обеспечивать соблюдение величин их нахлестки при наклейке.
Мастика должна в соответствии с проектом наноситься равномерным сплошным, без пропусков, или полосовым слоем.
Каждый слой следует укладывать после отвердения мастики и достижения прочного сцепления с основанием предыдущего слоя.
Стеклоткань при устройстве изоляции необходимо расстилать, укладывая без образования волн, сразу после нанесения горячей мастики и покрывать мастикой толщиной не менее 2 мм.
При приемке готовой изоляции необходимо проверять соответствие проекту числа слоев гидроизоляционного ковра, а также усилительных (дополнительных) слоев в сопряжениях.
На устройство изоляции, подлежащей закрытию защитными ограждениями, следует оформлять акт освидетельствования скрытых работ.

Если в процессе производства кровельных работ Исполнительная документация не велась

Если кровельные работы велись без надлежащего контроля, рекомендуется при приёмке работ исходить из следующих важных для эксплуатации постулатов:
1) Кровля не должна протекать.
2) Кровля должна соответствовать проектной и сметной документации.
Проверку на наличие протечек можно выполнять с применением методов поиска протечек для соответствующего типа кровли. Подробнее о методах поиска протечек можно прочитать на нашем сайте: Методы поиска протечек.
Проверку на соответствие проектной документации выполнить сложнее без предъявления актов на скрытые работы и поэтапного контроля, поэтому производятся выборочные вскрытия и инструментальные измерения. Сметная документация может быть проверена частично путём обмерных работ и проверки платёжных документов и сертификатов. Точный состав экспертизы определяется исходя из Ваших целей и состав работ для экспертизы обсуждается индивидуально для каждого объекта.

Фото процесса приёмки кровельных работ

Проверка кровельных работ на соответствие проектной и сметной документации

Проверка визуальная

Выборочное вскрытие слоёв гидроизоляции

Осмотр парапетов и примыканий

Испытание воронок

Гидростатические испытания

Результат экспертизы кровли:

В результате проведённой проверки кровли перед сдачей-приёмкой кровельных работ выдаётся Акт обследования кровли с приложением фотофиксации и перечня отступлений от проектно-сметной документации, требований Норм и Правил.