Поиск протечек на кровле. Мы находим места, откуда вода затекает!

 Вы ремонтируете только то место, где вода затекает, вместо всей крыши!

Применение метода тепловизионной съёмки кровли сэкономило управляющей компании  950 000 рублей
на ремонте кровли за счет точного определения мест затекания воды!

При первоначальной стоимости ремонта всей кровли в размере 1 300 000 рублей собственник здания стал искать варианты снижения затрат. Мы нашли причины протечек, точные места затекания воды и участки с мокрым утеплителем.

Стоимость поиска протечек с точечным ремонтом мембранной кровли составила 350 000 рублей. Протечки исчезли.


При появлении протечки Вы сразу вызываете кровельщиков, которые должны устранить течь. Это приносит результат, если Вы точно знаете, где вода затекает. Если место не известно, то кровельщики ставят заплатки «на своё усмотрение». Гарантия на заплаточный ремонт не распространяется, поэтому, если при следующем дожде протечка появляется снова, то ремонт выполняется опять за Ваш счёт.

Сложность самостоятельного определения места протечки заключается в том, что вода поступает в одном месте, а вытекает внутри помещения в другом.

При обследовании учитываются такие факторы, как уклон кровли, время протечки (течёт сразу или через 4 часа), «пирог» кровли, состояние теплоизоляции. Чем больше будет исходных данных для анализа, тем точнее будут рекомендации по устранению протечек.

poisk-protechek-av-garantЧто может тепловизор на кровле:

Найти протечки на плоской наплавляемой кровле
Найти участки с мокрым утеплителем
Найти дефекты примыкания к парапетам, вентшахтам и строениям на кровле
Найти протечки на мембранной кровле
Найти участки повышенных тепловых потерь на чердаке
Составить точную карту дефектов кровли для ремонта

Как мы находим протечки на кровле

СЕЗОН ДОЖДЕЙ — ВИДНЫ ЯВНЫЕ ПРОТЕЧКИ:

Для поиска мест затекания воды мы применяем тепловизионный, электрический и жидкостный методы, сочетание которых позволяет находить протечки в любую погоду на наплавляемых, эксплуатируемых, стеклянных и металлических кровлях.

На плоской наплавляемой кровле выполняется тепловизионная съёмка. На термограммах цветные участки соответствуют тёплым или холодным участкам кровли, что говорит о наличии воды под слоем гидроизоляции.

На эксплуатируемой кровле (кровли паркингов, пандусы, многослойные кровли) мы применяем сразу три метода поиска протечек, позволяющих найти точку затекания воды, не смотря на многослойность пирога кровли.

СОСТАВЛЕНИЕ КАРТЫ ДЕФЕКТОВ КРОВЛИ И ПОДСЧЁТ ОБЪЁМА РАБОТ:

После обследования тепловизором всей кровли мы получаем точную карту кровли с мокрыми участками и находим места затекания воды под гидроизоляционный слой — проколы, разрывы, непровары стыков и другие дефекты.

Кроме съёмки тепловизором, во время обследования кровли, мы применяем жидкостный и электрический метод, который позволяет найти места затекания воды, делаем необходимые замеры с помощью вспомогательных инструментов, осматриваем кровлю на предмет наличия отступлений от проекта и требований нормативов.

Результат обследования: план кровли с привязкой места протечки и указанием других выявленных дефектов.

Теперь Вы точно знаете объём работ по ремонту и герметизации кровли и можете оценить стоимость ремонта.

Как правильно составить карту дефектов и ничего не упустить, мы расскажем Вам перед началом работы.

-то-2

Кликните для увеличения карты

ПРОСТО СТАВИТЬ ЗАДАЧУ ПО РЕМОНТУ КРОВЛИ И ЛЕГКО КОНТРОЛИРОВАТЬ РАБОТЫ

Ремонтная бригада выполняет расчёт стоимости работ на основании точной карты дефектов. После согласования цены, работа начинается.

Задачу на ремонт кровли ставить просто, так как техническим заданием является карта дефектов с точным указанием мест ремонта кровли.

Контролировать выполнение кровельных работ очень легко, так как и у Вас, и у исполнителя работ есть точный план кровли с дефектами.

Пример поиска протечек кровли здания, в результате которого Заказчик решил проблему протечек и сэкономил 428 000 рублей на ремонте кровли

4

В нашу компанию обратился Заказчик с проблемой протечек кровли. Вода вытекала в помещении в одном месте — около водоприёмной воронки. Проведённые неоднократно ремонтные работы в радиусе более 3-х метров от места протечек не давали положительного результата, протечки продолжались после каждого дождя. Сложность состояла в том, что течь начиналась не во время дождя, а через 4 часа, что говорило о том, что вода где-то накапливалась. Теплоизоляция насыщалась водой и, спустя несколько часов, начинала «отдавать» воду.

Для проведения тепловизионного обследования кровли потребовалось подобрать специальные температурные и погодные условия. Причину протечек искали не только вокруг воронки, но и по всей поверхности кровли до парапетов. Обследование кровли (S=725 кв.м) позволило выявить причину протечки: вода заливалась по периметру в месте примыкания гидроизоляции кровли к парапету и скапливалась в утеплителе. Накопившись, вода потихоньку стекала под уклон к воронке. Т.е., причина протечки была не в водоприёмной воронке, а в некачественном монтаже гидроизоляции к парапетам, расположенном в 6-и метрах от воронки.

Заказчику предоставлены рекомендации по устранению дефектов, которые позволили существенно сэкономить средства на ремонт крыши.
Стоимость устранения протечек составила не более 15% от первоначально предполагаемой стоимости ремонта кровли.

Как найти протечки, если дождя давно не было

Большинство протечек кровли происходит при определённых погодных условиях: сильный ливень, боковой ветер во время дождя, таяние снега. Если дождя нет, а ждать ливня нет времени, то можно смоделировать обильное выпадение осадков с помощью пожарного водопровода. Данный способ подходит для скатных и плоских кровель.

Поиск протечек с применением комплексного метода «ЭЛЛИК» (тепловой, электрический и жидкостный) позволяет с высокой вероятностью найти причины протечек. Точность привязки места протечки зависит от «пирога» кровли.

Метод «ЭЛЛИК» применяется:

  1. Для поиска прямых протечек на плоских кровлях.
  2. Для поиска сложных протечек эксплуатируемых кровель.
  3. Для поиска протечек паркинга.
  4. Для поиска протечек инверсионной кровли.
  5. Для поиска протечек металлической кровли.

 

Получите бесплатную техническую консультацию у одного из лучших экспертов в Санкт-Петербурге!

Сергей Николаевич - технический директор компании ООО "АВ-ГАРАНТ"

Позвоните прямо сейчас по телефону:

(812) 309-85-67

и наш эксперт проведет индивидуальную консультацию относительно Вашего объекта. Вы сможете узнать ориентировочную стоимость обследования и договориться о встрече на Вашем объекте в удобное для Вас время!

Отправьте заявку для получения письменного ответа на вопрос или коммерческого предложения

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение

captcha

Ниже в статьях Вы можете прочитать о тепловизионном обследовании на конкретных примерах, а также узнать тонкости и нюансы при проведении тепловизионного обследования

Расскажите об этом друзьямShare on VKShare on FacebookShare on Google+Pin on PinterestTweet about this on TwitterShare on TumblrShare on LinkedIn