ЦЕЛИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СИСТЕМ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
Оценка технического состояния и составление дефектной ведомости для расчёта сметы на текущий или капитальный ремонт
Техническое заключение с расчётом физического износа по ВСН системы ХВС (ГВС) для переноса капитального ремонта на ранний срок
ПРИЧИНЫ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ СИСТЕМ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
- аварийное состояние системы водоснабжения
- подготовка к капитальному ремонту системы водоснабжения
- подготовка комплекта документов с целью включения дома в краткосрочный план капитального ремонта
- поражение стояков и магистралей ржавчиной, коррозия элементов системы
- неудовлетворительная работа смесителей, полотенцесушителей (течи, нарушение окраски, следы ремонта)
- следы аварийного ремонта трубопроводов (хомуты, сварка)
- неисправность или выход из строя запорной арматуры
- нарушения теплоизоляции магистралей и стояков
- течи в местах резьбовых соединений трубопроводов и врезки запорной арматуры
- уменьшение проходного сечения труб (заросшие трубы)
- нарушения окраски стояков
- отсутствие узлов учёта расхода и контроля качества параметров воды
СОСТАВ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛЕДОВАНИЮ СИСТЕМЫ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ
- анализ имеющейся проектной и эксплуатационной документации
- визуальное обследование систем холодного и горячего водоснабжения (ХВС, ГВС)
- при необходимости, проведём инструментальное обследование и измерения
- оценка фактического состояние систем в целом и отдельных элементов
- разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов
- разработка сметной документации на проведение локального или капитального ремонта
- составление технического заключение по результатам обследования систем холодного и горячего водоснабжения
В процессе работы выполняется визуальное, а при необходимости, инструментальное Техническое обследование систем холодного и горячего водоснабжения с составлением дефектной ведомости и рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
Визуальный осмотр инженерных систем с фотофиксацией дефектов позволяет оценить фактическое состояние системы в целом и её отдельных элементов и выполнить расчёт физического износа по ВСН 53-86)р), необходимого для включения в программу капитального ремонта.
При обнаружении значительных дефектов назначается ряд дополнительных инструментальных и лабораторных исследований.
Наиболее распространённые исследования:
1. Проверка качества оцинкованных труб.
Лабораторное исследование толщины цинкового покрытия и марка металла на соответствие требованиям ГОСТ. Выполняется при появлении большого количества коррозии, свищей и протечек. Некачественные трубы влияют на скорость образования свищей и появление протечек, и если юудет выявлено несоответствие ГОСТ, то трубы должны быть заменены монтажной организацией.
2. Измерение остаточного проходного сечения.
Уменьшение сечения из-за нароста шлака влияет на напор в системе.
Все работы согласовываются с Заказчиком во избежание появления незапланированных затрат и выполняются только с его согласия.
КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫЙ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ПЛАН КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
- Техническое заключение по результатам обследования ХВС (ГВС) с расчётом физического износа по ВСН 53-86(р).
- Решение Правления или собрания собственников о проведении капитального ремонта.
- Заявление в отдел капитального ремонта на перенос сроков капитального ремонта.
ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА ОБСЛЕДОВАНИЕ
